Dames

Au sein d'un lotissement de maisons individuelles, le projet Dames est une nouvelle construction de maison unifamiliale qui souhaite tendre vers le passif. Il sera la maison dans lesquels vieilliront les clients, il a donc fallu prendre en compte dans l'organisation de la maison l'accessibilité de celle-ci dans le temps.

Existant et objectifs

Le projet s'installe au sein une zone d'habitat résidentiel, dominée par des maisons unifamiliales de type pavillonnaire 4 façades sur un terrain à la forme "triangulaire" avec des vues paysagères au Nord-Ouest. Cependant, les typologies voisines restent hétérogènes dans leur forme, leur style et leur gabarits. Les clients souhaitaient que leur habitation soit passive et puisse accueillir agréablement leur vieux jours. Ainsi, le projet s'est naturellement orienté vers une certaine compacité de volume et un aménagement des espaces propices aux personnes à mobilité réduite, notamment en pensant le rez-de-chaussée comme une habitation à part entière avec une chambre et une salle de bain adaptées.

Organisation

L'implantation de cette habitation s'inspire de la forme particulière de son terrain de construction dont l'un de ses cotés suit la courbure du chemin qui le borde. Le projet est composée d’un unique volume se développant suivant une ligne brisée qui accompagne naturellement le chemin des Dames ; de plus, afin de créer une jonction harmonieuse entre les alignements des constructions environnantes, la forme de la toiture définit un niveau sous-corniche variable répondant aux volumes de celles-ci. La volumétrie générale de l’habitation reste néanmoins simple dans son expression avec un travail engagé sur la matérialité et les percements. Les baies définissent un rythme vertical aux façades et sont étudiées en fonction des orientations et des usages. La façade jardin s’ouvre largement pour permettre au séjour et à la chambre principale de bénéficier des qualités paysagères du site. Le bureau profite d’une grande ouverture sur la façade Est et d’un généreux apport de lumière naturelle. La façade rue dispose d’une composition intimiste avec des ouvertures plus ponctuelles, verticales qui amènent ainsi de la lumière naturelle dans l’ensemble des pièces de l’habitation.

Matérialité et système constructif

Au niveau des matériaux de parement, le choix d'une brique rouge non nuancée, à joints anthracite grattés prend tout son intérêt lorsqu'elle permet de faire transparaitre la structure de part le redressement du parement à la verticale au niveau de sa poutre de ceinture. Cette brique est également utilisée pour les seuils sous lesquels une légère ombre se dessinent pour les mettre en avant tout en conservant la simplicité minimaliste des matériaux de cette habitation. Dans ce sens, une recherche astucieuse sur le choix d'un revêtement de toiture en zinc anthracite à joints debout et de la réduction à sa plus simple expression d'une rive en zinc plié sont autant de détails qui font prendre à ce projet son sens architectural. Pour ce qui est de l'aspect passif du projet, il a fait partie intégrante du projet depuis la phase d'esquisse notamment en travaillant à l’orientation et la compacité du projet en fonction des vues et du confort de l'habitat. Le complexe constructif est relativement classique dans la construction belge avec un revêtement de briques et une structure en béton et hourdis. Cependant, en l'associant à des épaisseurs d'isolants relativement importantes, couplée avec des châssis en triple vitrage, un système de ventilation double flux avec batterie d'appoint, et une attention à l'étanchéité de l'ensemble le projet a pu atteindre les performances énergétiques du passif.